<p><span style="font-weight: bold;"> ---UNIDAD 2B---<br></span></p><div>La unidad cuenta con un cómodo placard en el hall de acceso, un baño completo y una amplia cocina integrada.</div><div>El ambiente principal presenta una planta rectangular, lo que permite una excelente organización del espacio, ideal tanto para uso residencial como profesional (apto oficina).</div><div><br></div><div>Como todas las unidades del edificio, dispone de balcón aterrazado con parrilla propia, aportando un valioso espacio al aire libre y mayor calidad de vida.</div><div><br></div><div>El edificio se encuentra finalizado y habitado, desarrollado con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas con balcón terraza y parrilla individual.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div><br></div><div>Ubicado en el barrio de Villa Devoto, uno de los sectores con mayor crecimiento y consolidación de los últimos años en CABA.</div><div>El emprendimiento se desarrolla sobre la calle Sanabria, combinando la tranquilidad característica del barrio con excelente conectividad y cercanía a polos comerciales y gastronómicos, a pocas cuadras de Plaza Arenales y con rápido acceso a la Avenida General Paz.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL EDIFICIO</span></div><div><br></div><div>UPPER DEVOTO es un desarrollo moderno, de arquitectura contemporánea y diseño funcional, con especial atención en la calidad constructiva, la luminosidad de las unidades y el uso del espacio exterior.</div><div>Cada unidad cuenta con balcón aterrazado y parrilla propia, integrando interior y exterior de manera armónica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO</span></div><div><br></div><div>-Edificio inteligente con acceso mediante reconocimiento facial o aplicación.</div><div><br></div><div>-Aberturas de aluminio A40 con DVH, con excelente aislación térmica y acústica.</div><div><br></div><div>-Mesadas en cuarzo italiano.</div><div><br></div><div>-Bajo mesada en melamina color madera.</div><div><br></div><div>-Bacha de cocina en acero inoxidable Johnson, línea Quadra.</div><div><br></div><div>-Anafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno eléctrico convector.</div><div><br></div><div>-Griferías ROCA línea L20.</div><div><br></div><div>-Sanitarios ROCA línea The Gap.</div><div><br></div><div>-Pisos de porcelanato simil madera alistonado.</div><div><br></div><div>-Frentes de placard integrales con puertas corredizas.</div><div><br></div><div>-Baños revestidos en porcelanato.</div><div><br></div><div>-Balcones con piso y zócalo de porcelanato.</div><div><br></div><div>-Barandas de hierro.</div><div><br></div><div>-Preinstalación para equipos de aire acondicionado.</div><div><br></div><div>-Sistema de agua caliente individual.</div><div><br></div><div>-Iluminación LED de bajo consumo en áreas comunes.</div><div><br></div><div>-Sistema de calefacción eléctrica.</div><div><br></div><div>-Uso de productos sustentables.</div><div><br></div><div>-Unidades al frente con balcón terraza y mini jardín privado.</div><div><br></div><div>-Parrilla propia en todas las unidades.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES</span></div><div><br></div><div>Green Roof con parrilla y solárium.</div><div><br></div><div>Bicicleteros.</div><div><br></div><div>Cocheras.</div><div><br></div><div>Bauleras.</div><div><br></div><div>Acceso a terraza mediante ascensor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VIVIR EN DEVOTO</span></div><div><br></div><div>Upper Devoto propone una forma de vida urbana que refleja la identidad del barrio: espacios verdes, aire libre y confort.</div><div>Los balcones aterrazados con parrilla, el Green Roof y los detalles de diseño y calidad convierten al edificio en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div>Inmueble accesible para personas con discapacidad física – Ley 5115.</div><div><br></div><div>Mat. 8112 CUCICBA – IANETTA RAS PROPIEDADES</div><div><br></div><div>Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previo a cualquier operación.</div><div><br></div>

Mat. 8112 CUCICBA RAS PROPIEDADES
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